Воскресенье, 2020/Янв/26, 09:37
Приветствую Вас Гость | RSS
Ferrarired.gq
Главная | Регистрация | Вход
Яндекс.Метрика
Меню сайта



Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0






Главная » 2019 » Ноябрь » 11 » Лучшие советы по выбору правильной ипотеки
12:01
Лучшие советы по выбору правильной ипотеки

Лучшие советы по выбору правильной ипотеки

Выбор правильной ипотеки является сложной проблемой, но для вашего финансового здоровья очень важно, чтобы вы приняли разумное решение и не были перегружены вариантами.

Вот наш список советов по выбору правильной ипотеки:

    Сколько вы можете одолжить?
    Насколько велик ваш депозит?
    Погашение или только проценты?
    Фиксированная или переменная ставка?
    Остерегайтесь ипотечных сборов
    Вы имеете право на государственную схему?
    Ипотечные переплаты
    Ипотечные штрафы
    Не забудьте переоформить

Сколько вы можете одолжить?

Ипотечные кредиторы обычно ссужают в 4–5 раз ваш индивидуальный доход или в 3–4 раза ваш общий доход, если вы подаёте заявку на ипотеку с кем-то ещё. Каждый кредитор имеет различные критерии для максимальной суммы, которую вы можете взять. Доступность также важна: если у вас уже есть много долгов по кредитным картам, ваша максимальная ипотека может быть ниже.

Вы должны подумать ещё о том, сколько хотите платить в месяц по ипотеке. Если ваши выплаты по кредитам превышают 30% от вашего дохода, взятого на дом, вы можете оказаться «бедными», где у вас есть дом, но вы не сможете позволить себе накопить сбережения, уехать в отпуск, купить новый автомобиль, и т.п.

Используйте наш ипотечный калькулятор, чтобы узнать, сколько вы можете взять
 

Насколько велик ваш депозит в банке?

Чем больше депозит, тем меньше вам нужно брать взаймы и тем ниже отношение кредита к стоимости (LTV), что означает, что вы будете иметь право на более низкие ставки по кредитам. Коэффициент LTV - это доля, которую вы одалживаете по сравнению с ценой на недвижимость. Депозит в 20 000 фунтов на дом в 200 000 фунтов составляет 10%, поэтому коэффициент LTV составляет 90%.

Подробнее о накоплении ипотечного депозита
 
Погашение или только проценты?
Погашение ипотеки означает, что вы платите проценты по своему кредиту и выплачиваете часть основного долга каждый месяц. Первоначально вы платите больше процентов, но по мере продолжения срока ипотеки вы всё чаще выплачиваете основную сумму, пока не будет погашен весь кредит.

Ипотека только для процентов включает только ежемесячные выплаты по ипотеке для покрытия процентов.

Ипотечные кредиторы позволят вам получить ипотечный кредит только на проценты, если у вас есть другой способ погасить кредит, например, сбережения, инвестиции или другие активы. Впервые покупателям вряд ли будет предложена только процентная ипотека.

Многие ипотечные кредиты имеют сугубо интересное разнообразие.
Рассчитайте свои ежемесячные ипотечные платежи
 
Фиксированная или переменная ставка?
При ипотеке с фиксированной ставкой ваши выплаты остаются всегда неизменными. Вы не выиграете, если процентные ставки упадут, но ставка также не может расти.

Ипотека с плавающей ставкой - включает в себя ипотечную ипотеку и скидку - может увеличиваться и уменьшаться, как правило с изменениями базовой ставки Банка Англии. Существуют и другие виды ипотеки, но эти два являются наиболее распространёнными.

Остерегайтесь ипотечных сборов
Иногда к ипотеке с наименьшей ставкой взимаются огромные сборы (обычно от 1000 до 1500 фунтов). Если вы планируете каждые два года переплачивать за новую договоренность с фиксированной ставкой, плата может действительно возрасти.

Прежде чем брать ипотеку, сделайте расчёты и убедитесь, что она по-прежнему выгодна после того, как вы включите комиссию. Если вы планируете осуществлять повторную ипотеку каждые несколько лет, не обращайте слишком много внимания на APRC, которая рассматривает общую стоимость ипотеки в течение срока (обычно от 25 до 30 лет).

Вы имеете право на государственную схему?
Прежде чем выбрать ипотеку или жильё, проверьте, пользуетесь ли вы услугами «Помощь в покупке» (Совместное владение и ссуда на акции), «Право на покупку», «Схемы стартового жилья» или «Схемы совместного владения».

Стоит ли говорить с ипотечным брокером?
У вас есть два варианта с ипотекой: пойти напрямую к кредитору или получить ипотеку через брокера. Вам может пригодиться брокер для всего рынка, если ваши финансы сложные, ваша кредитная история запятнана или вы просто хотите убедиться, что вы получаете хорошую сделку.

Ипотечные переплаты
Большинство ипотечных кредитов с фиксированной и дисконтной ставкой позволяют вам переплачивать до 10% непогашенного остатка каждый год. Это означает, вы погасите ипотеку раньше, что может сэкономить вам тысячи фунтов в процентах. Однако остерегайтесь штрафов за досрочное погашение ...

Ипотечные штрафы
Существует множество сборов, связанных с ипотекой, и большинство из них неизбежны, включая сборы за оформление, сборы за бронирование, оценку и многое другое. Ипотечные кредиторы также взимают плату в размере от 50 до 300 фунтов за закрытие вашего ипотечного счета.

Если вы погасите свою ипотеку досрочно или переплатите сверх разрешенной суммы, с вас может быть наложен штраф. Они обычно составляют процент от суммы переплаты. Итак, если вы превысите лимит на 25 000 фунтов, а комиссия за досрочное погашение составит 5%, с вас будет списано 1250 фунтов.

Не забудьте переоформить
Просмотров: 126 | Добавил: ferrari-3d | Теги: Лучшие советы по выбору правильной | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Вход на сайт

Поиск
Календарь
«  Ноябрь 2019  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930
Архив записей
Друзья сайта
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • База знаний uCoz
  • Кибер-спорт

    Copyright MyCorp © 2020

    Создать бесплатный сайт с uCoz