Нужен ли мне адвокат, чтобы представлять меня при закрытии ипотеки?

По-разному. В зависимости от законов штата вам может не потребоваться иметь адвоката на закрытии. Однако вы можете выбрать, чтобы адвокат просматривал ваши документы перед закрытием. Технически, если вы не наняли адвоката, который уже будет представлять вас на закрытии, никто другой, участвующий в закрытии, не будет представлять ваши интересы. Важно понимать, что другие адвокаты, присутствующие на закрытии, например, адвокат кредитора или продавца, не представляют вас. Эти люди могут быть не в состоянии ответить на вопросы и должны действовать в интересах кредитора или продавца, а не в ваших интересах.

Хотя некоторые штаты требуют, чтобы на закрытии присутствовал адвокат, что этот адвокат несет основную ответственность перед кредитором. Если это ваша первая покупка дома, вы можете подумать о субсидиарной ответственности адвоката и о том, чтобы иметь собственное юридическое представительство. Ваш агент по недвижимости или ипотечный брокер может дать рекомендации, если у вас ещё нет адвоката.

Совет: Если вам нужна помощь в поиске субсидиарной ответственности адвоката, ваша коллегия адвокатов округа может предоставить список рефералов или вы можете найти рекомендации адвокатов в вашем округе и штате, посетив веб-сайт Американской ассоциации адвокатов.

Если у вас проблемы с процессом закрытия ипотеки, вам следует обсудить проблему или вопрос со своим кредитором. Если у вас проблемы с вашей ипотекой, вы также сможете подать жалобу в CFPB онлайн или по телефону. Мы отправим вашу жалобу в компанию и постараемся получить ответ. Вы также можете попросить своего адвоката взглянуть на вашу проблему или вопрос.